1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
29.7万円/㎡
前年比+8.5%
茨木市
29.9万円/㎡
前年比+36.8%
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茨木郡山B住宅A17棟
大阪府茨木市新郡山二丁目
東海道・山陽本線 / 茨木駅 徒歩26分
1972年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
40.8
フェア
推定相場価格より3.3%割高
相場
1,065万円
15.2万円/㎡
952
1,028
1,103
1,178
AI査定結果
推定相場価格
1,065万円
15.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,028万円〜1,103万円
14.6万円/㎡〜15.7万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2026年5月1日
茨木郡山B住宅A17棟
1,100万円（15.7万円/㎡）/ 2階 / 70.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は7.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて122.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 1,100万円 | 15.7万円 | 2階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 250万円 | 3.4万円 | 5階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 280万円 | 3.8万円 | 5階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/24 | 350万円 | 4.8万円 | 4階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,080万円 | 14.7万円 | 2階 | 73.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 340万円 | 4.6万円 | 5階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 290万円 | 3.9万円 | 5階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/19 | 398万円 | 5.4万円 | 4階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/11 | 1,180万円 | 16.1万円 | 2階 | 73.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 390万円 | 5.3万円 | 5階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 400万円 | 5.4万円 | 5階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/19 | 450万円 | 6.1万円 | 4階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 450万円 | 6.1万円 | 5階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 450万円 | 6.4万円 | 4階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 620万円 | 8.4万円 | 3階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 430万円 | 5.9万円 | 5階 | 73.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 550万円 | 7.5万円 | 5階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 450万円 | 6.4万円 | 5階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/05 | 600万円 | 8.5万円 | 4階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 520万円 | 7.1万円 | 5階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 480万円 | 6.5万円 | 5階 | 73.43㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 490万円 | 6.7万円 | 5階 | 73.43㎡ | 3LDKLDK | 南 |
| 2023/08/24 | 390万円 | 5.3万円 | 4階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/17 | 380万円 | 5.2万円 | 5階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は15.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 茨木郡山B住宅A17棟 茨木市新郡山二丁目 | 茨木駅26分 | 1,100万円 | 15.7万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/24 | 郡山住宅A29棟 茨木市新郡山二丁目 | 茨木駅25分 | 980万円 | 16.3万円 | 60.08㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/01 | グリーンハイツ北春日丘 茨木市北春日丘一丁目 | 茨木駅19分 | 990万円 | 18.5万円 | 53.63㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 87戸 | RC |
| 2023/09/27 | 茨木春日丘ハイツ 茨木市北春日丘一丁目 | 公園東口駅19分 | 1,000万円 | 15.7万円 | 63.77㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/14 | 茨木上穂積住宅四棟 茨木市上穂積四丁目 | 茨木駅22分 | 788万円 | 12.8万円 | 61.59㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/03 | 第2茨木フラット 茨木市大池一丁目 | 茨木市駅14分 | 1,380万円 | 16.9万円 | 81.86㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/29 | パラシオン南茨木 茨木市玉櫛一丁目 | 南茨木駅10分 | 900万円 | 15.0万円 | 60.16㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/11 | ソレイユ星見 茨木市星見町 | 茨木市駅20分 | 930万円 | 14.4万円 | 64.66㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2023/06/05 | 平田住宅 茨木市平田台 | 茨木市駅26分 | 988万円 | 13.9万円 | 71.33㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.5%上昇、茨木市では36.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.7万円）は茨木市の平均と比較して47.5%割安です。